Wanneer een koper twijfels heeft of de verkoper zijn verplichtingen zal nakomen, kan men ervoor kiezen om een deel van de verkoopprijs op een aparte geblokkeerde bankrekening te zetten voor een zekere bepaalde duur. Op die manier is de koper zeker dat bij eventuele schade deze minstens zal kunnen worden vergoed ten belope van het escrow-bedrag.