Elk bouwproject steunt op een netwerk van contractuele relaties. Vage of onvolledige afspraken kunnen ingrijpende gevolgen hebben voor het hele project. Bij STUDIO | LEGALE zorgen we ervoor dat Uw overeenkomsten juridisch sluitend, praktisch werkbaar en afgestemd zijn op Uw rol binnen het project.
– Aannemingsovereenkomsten:
Een aannemingsovereenkomst is een contract waarbij de aannemer zich ertoe verbindt een werk uit te voeren tegen een bepaalde prijs en binnen een afgesproken termijn De bouwheer is gehouden die prijs te betalen.
Hoewel de meeste regels contractueel bepaalbaar zijn, geldt er een belangrijke uitzondering voor woningbouw bestemd voor particulieren. In dat geval is de Wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen, beter bekend als de Wet Breyne of Woningbouwwet, van toepassing.
Wij stellen Uw aannemingsovereenkomst op of herzien deze in functie van Uw belangen. Zo weet U exact wat er
wordt gebouwd, tegen welke prijs, binnen welke termijn en onder welke voorwaarden. Op die manier voorkomt U betwistingen over meerwerken, vertragingen of gebreken.
Wij zorgen onder meer voor duidelijke bepalingen over:
Architectenovereenkomsten:
Architecten nemen een bijzondere positie in binnen het bouwproces: ze zijn zowel ontwerpers als toezichthouders. Hun opdracht is niet alleen creatief en technisch uitdagend, maar ook onderworpen aan een strikt wettelijk en deontologisch kader. Een sluitende juridische omkadering is dan ook essentieel, zowel voor architecten als opdrachtgevers.
Bij STUDIO | LEGALE zorgen we ervoor dat de
afspraken tussen partijen juridisch correct, evenwichtig en transparant worden vastgelegd. Zo ontstaat er niet alleen vertrouwen, maar ook ruimte voor een vlotte en constructieve samenwerking.
Wij staan U bij met onder meer:
Bent U architect of bouwheer en wil U juridisch advies bij het opstellen of controleren van een architectenovereenkomst? STUDIO | LEGALE staat voor U klaar.
– Contracten met onderaannemers:
Onderaannemers voeren vaak gespecialiseerde werken uit die bijdragen aan de efficiëntie en voortgang van een bouwproject. Maar die samenwerking brengt ook risico’s met zich mee.
Hoofdaannemers blijven doorgaans hoofdelijk aansprakelijk tegenover de bouwheer, ook voor fouten van onderaannemers. Heldere en evenwichtige afspraken zijn daarom cruciaal, zowel voor hoofdaannemers als voor onderaannemers.
Bij STUDIO | LEGALE zorgen wij ervoor dat Uw samenwerking contractueel correct is vastgelegd en juridische bescherming biedt in geval van problemen.
Onze ondersteuning focust op:
Wenst U advies bij het opstellen of nakijken van overeenkomsten met onderaannemers? Contacteer ons!
– Overeenkomsten met leveranciers:
Leveranciers spelen een cruciale rol in elk bouwproject. Ze leveren materialen of goederen, met vaak impliciete of expliciete garanties. Een bouwproject staat of valt met tijdige leveringen en correcte materialen.
Vertragingen, gebrekkige producten of onduidelijke afspraken met leveranciers kunnen de volledige planning onder druk zetten, met financiële en praktische gevolgen.
Bij STUDIO | LEGALE zorgen we ervoor dat de overeenkomsten met Uw leveranciers stevig verankerd zijn, met onder meer:
Contacteer STUDIO | LEGALE voor sluitende contracten op maat van Uw bouwproject.
